Location Studio 30.32 m² - 37 RUE SAINTE COLETTE Vandoeuvre Les Nancy 54500

Studio situé à deux pas du campus ARTEM et des écoles,transports et commondités dans une résidence sécurisée et bien entretenue et calme, ce spacieux studio est parfaitement adapté aux étudiants. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce principale lumineuse, d?un coin cuisine entièrement équipé et d?une salle d?eau avec WC.Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal et une gestion économique de votre consommation. Une place de parking privative complète ce bien pratique.Disponible rapidement, ce studio est à visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699985

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

485 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

336.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

91.87 € TTC

Dépôt de garantie

435 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

28/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1982

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

30.32 m²

Surface habitable

30.32 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 30.32 m² - 37 RUE SAINTE COLETTE Vandoeuvre Les Nancy 54500