Location Studio meublé 19.45 m² - 1 RUE PAUL EMILE VICTOR Vannes 56000

BAIL ETUDIANT de 10 mois - RENTREE SEPT 2026 au 30/06/2027. Dans un environnement privilégié, PROCHE IUT et Ecole d'ingénieur, dans une belle résidence contemporaine, joli STUDIO MEUBLE pour étudiant, comprenant : Entrée, séjour coin cuisine aménagée & équipée, salle de douche avec wc, une place de parking privée en sous-sol.

Réf. 331666303

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

420 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

16 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

215.89 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.93 € TTC

Dépôt de garantie

404 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

19.45 m²

Surface habitable

19.45 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 19.45 m² - 1 RUE PAUL EMILE VICTOR Vannes 56000