Location Appartement 2 pièces 38.64 m² - 2 BIS RUE ALBERT 1ER Vannes 56000

A deux pas du centre ville, dans une belle résidence, spacieux T1 BIS avec balcon, cave et parking, comprenant : Entrée avec placard, séjour, cuisine, coin nuit, salle de bains, wc. Disponible immédiatement !

Réf. 331602990

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

555 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

428.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

116.85 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.64 m²

Surface habitable

38.64 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.64 m² - 2 BIS RUE ALBERT 1ER Vannes 56000