Location Studio 19.64 m² - 2 ALLEE DE NORMANDIE Vannes 56000

STUDIO NON MEUBLE - A deux pas des écoles et universités, dans un cadre verdoyant, agréable résidence avec gardien, appartement avec balcon comprenant : Séjour avec kitchenette équipée, Salle d'eau avec wc, placard. DISPO 20/01/2026

Réf. 331610873

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

380 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

217.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

59.39 € TTC

Dépôt de garantie

362 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

20/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.64 m²

Surface habitable

19.64 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.64 m² - 2 ALLEE DE NORMANDIE Vannes 56000