Location Appartement 3 pièces 40.85 m² - RUE VINCENT L HERMITAIS Vannes 56000

Au 2 ^ème étage d'une résidence calme, un appartement de type 3 de 52,80m² de surface totale en duplex et comprenant : une entrée avec placard desservant une pièce de vie donnant sur un balcon sans vis-a-vis, une cuisine ouverte, une chambre, des WC séparés. A l'étage, une chambre et une salle de bain. Deux places de parkings.

Réf. 331648186

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

680 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

453.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

123.78 € TTC

Dépôt de garantie

650 €

Disponible le

05/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

40.85 m²

Surface habitable

40.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 40.85 m² - RUE VINCENT L HERMITAIS Vannes 56000