Location Appartement 2 pièces 53.75 m² - 22 RUE DE LT COLONEL MAURY Vannes 56000

Idéalement situé en centre-ville, spacieux deux pièces de 53 m2 avec parking privé extérieur sécurisé et balcon comprenant : séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, un coin bureau, une salle de bain, WC séparé. Disponible le 10/05/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331649332

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

730 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

596.62 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.86 € TTC

Dépôt de garantie

672 €

Disponible le

10/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.75 m²

Surface habitable

53.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

indéfini

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 808 € et 1094 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.75 m² - 22 RUE DE LT COLONEL MAURY Vannes 56000