Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30 m² à louer - 650 €/mois - Vannes (56000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 30 m² - Vannes 56000

Idéalement situé en plein cœur de Vannes, à seulement 10 minutes à pied du port, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage d'un petit immeuble en pierre. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un dégagement, d'un WC indépendant, d'une chambre et d'une salle d'eau. En complément, vous bénéficierez de la jouissance collective d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par ballon électrique et eau froide avec compteur individuelUn appartement fonctionnel et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700454

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
333 € TTC
Dont état des lieux(1)
90.9 € TTC
Dépôt de garantie
615 €
Disponible le
03/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921
Nombre d'étages
2
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
30 m²
Surface habitable
30 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 200 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 589 € et 797 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

39 RUE RICHEMONTVANNES  5600030 m²

30 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bretagne - Vannes

Adresse

8 rue Pierre Et Marie Curie

56000 Vannes