Location Studio 34.73 m² - L'ORIENTALE Vannes 56000

Situé dans une résidence calme, appartement de type T1 bis, fonctionnel et bien agencé, comprenant une entrée indépendante avec WC séparé et grand placard, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, un coin cuisine aménagée et un espace nuit avec placard et salle d'eau attenante. Un garage fermé en sous-sol sécurisé.L'appartement bénéficie d'une localisation idéale :? Université (UBS - Campus Tohannic) : À 5-10 minutes à pied, ? Transports en commun : Lignes de bus du réseau Kicéo à proximité immédiate, permettant de rejoindre directement la gare SNCF et le centre-ville.? Centre-ville de Vannes : Accessibles en 5 minutes en bus / vélo ou environ 15 à 20 minutes à pied.? Commerces : Supermarché, boulangerie et commodités rapidement accessibles
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700730

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

548 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

385.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

105.23 € TTC

Dépôt de garantie

510 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.73 m²

Surface habitable

34.73 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 603 € et 816 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 34.73 m² - L'ORIENTALE Vannes 56000