Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 87.31 m² à louer - 1990 €/mois - Veigy- Foncenex (74140)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 87.31 m² à louer - 1990 €/mois - Veigy- Foncenex (74140)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 87.31 m² à louer - 1990 €/mois - Veigy- Foncenex (74140)

Location Appartement 4 pièces 87.31 m² - Veigy- Foncenex 74140

Venez découvrir en location vide chez Foncia, ce T4, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.Idéalement situé à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (notamment les lignes desservant Genève), ainsi que des principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens.L'appartement, en excellent état, se compose d'une entrée avec couloir desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à un balcon de 15,72m².L'espace nuit comprend deux chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier.En annexes, vous bénéficierez d'un garage privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701396

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1145.51 € TTC
Dont état des lieux(1)
264.55 € TTC
Dépôt de garantie
1910 €
Disponible le
10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
87.31 m²
Surface habitable
87.31 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 70 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 990 € / mois CC

100 ROUTE DES TREPETSVEIGY- FONCENEX  7414087,31 m²

87,31 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains