Location Appartement 2 pièces 44.67 m² - 1 RUE PAUL EMILE VICTOR Vendenheim 67550

Charmant T2 dans l'éco-quartier Les Portes du KochersbergNous vous proposons ce bel appartement de 2 pièces situé au sein d'une résidence récente dans l'éco-quartier Les Portes du Kochersberg. Ce bien bénéficie d'un agencement optimisé qui saura répondre à vos attentes.L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une salle de bains et de WC séparés.Ce logement est complété par une place de parking, un atout indéniable pour votre confort au quotidien. Un bien idéal pour une personne seule ou un jeune couple recherchant un cadre de vie moderne et agréable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691543

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

666 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

586.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

135.35 € TTC

Dépôt de garantie

575 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.67 m²

Surface habitable

44.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 365 € et 493 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 44.67 m² - 1 RUE PAUL EMILE VICTOR Vendenheim 67550