Location Appartement 3 pièces 61.27 m² - 1 RUE PAUL EMILE VICTOR Vendenheim 67550

Spacieux 3 pièces BBC dans l'éco-quartier du Kochersberg avec garageAu cœur de l'éco-quartier du Kochersberg, ce bel appartement de 3 pièces se situe dans une résidence récente répondant aux normes BBC. Vous bénéficiez ainsi d'une performance énergétique optimale garantissant confort et économies au quotidien.L'appartement offre une distribution bien pensée : une entrée accueillante dessert l'ensemble des pièces. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un lieu de vie convivial et lumineux. La partie nuit comprend 2 chambres indépendantes, une salle de bains et un WC séparé pour plus de confort.Agréments non négligeables : un balcon agrémenté de placards pour optimiser le rangement, ainsi qu'un garage privatif sécurisé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701138

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

883 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

143 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

803.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.65 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.27 m²

Surface habitable

61.27 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.27 m² - 1 RUE PAUL EMILE VICTOR Vendenheim 67550