Location Studio 31.18 m² - Vénissieux 69200

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Vénissieux, dans un secteur résidentiel, Avenue Jules Guesdes, dans une résidence récente située entre le métro Parilly et Gare de Vénissieux, proche du tram T4, nous vous proposons un studio situé au 1er étage avec ascenseur. Ce logement comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une loggia avec le coin cuisine meublée et équipée (hotte, 2 plaques de cuisson et frigo), un placard aménagé et une salle d'eau avec wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel électrique. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel. Pas de stationnement.

Réf. 331713039

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

33 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

409.1 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.48 € TTC

Dépôt de garantie

447 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

09/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.18 m²

Surface habitable

31.18 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.18 m² - Vénissieux 69200