Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 265 CHEMIN DE LA MANCENQUE Verdun Sur Garonne 82600

T2 43,10 m² avec balcon parking et piscine résidence sécurisée Verdun sur GaronneSitué au 2? étage d?une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement T2 de 43,10 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d?une cuisine aménagée, d?une chambre avec rangement, d?une salle de bains ainsi que d?un WC.Une place de parking privative est incluse.Charges comprenant l?eau et l?entretien des parties communes.Chauffage électrique.Piscine au sein de la résidence.Résidence entretenue, à proximité des commodités et du centre de Verdun-sur-Garonne.Disponible immédiatement.

Réf. 331607012

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

550 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

478.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

130.59 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

43.1 m²

Surface habitable

43.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.1 m² - 265 CHEMIN DE LA MANCENQUE Verdun Sur Garonne 82600