



Foncia vous propose en exclusivité une charmante maison individuelle de 5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Versailles, avenue Fourcault-de-Pavant, dans le secteur très recherché de Clagny/Glatigny.Offrant deux jardins privatifs et l’accès à un vaste jardin commun arboré, cette maison lumineuse et bien agencée présente au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, une grande cuisine semi-équipée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec sa salle de douche attenante, un WC séparé au RDC ainsi que de nombreux rangements.À l’étage, le bien se compose d’un salon de 25 m² orienté ouest avec deux grandes baies vitrées, de 2 chambres, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing. Les prestations sont de qualité : parquet en chêne massif, radiateurs en fonte, double vitrage, volets électriques et isolants, plan de travail en granit. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz (DPE : D).La maison est idéalement située à proximité immédiate de la place Laboulaye et de ses commerces, des arrêts de bus menant à la gare de Versailles Rive Droite, ainsi que des établissements scolaires réputés comme Saint-Jean Hulst et Blanche de Castille. L’accès rapide à l’A13 facilite les trajets vers Paris.Ce bien rare allie charme, confort et praticité, dans un environnement recherché, idéal pour une vie de famille.Dossier à déposer sur foncia.com
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331692059
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2368 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 899,24 € / mois CC
69 AVENUE FOURCAULT DE PAVANTVersailles 78000104,78 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 899,24 €
Ma capacité financière : :
0 %