Vue n°1 Local commercial 5 pièces T5 F5 104.7 m² à louer - 2978 €/mois - Versailles (78000)
Vue n°2 Local commercial 5 pièces T5 F5 104.7 m² à louer - 2978 €/mois - Versailles (78000)Vue n°3 Local commercial 5 pièces T5 F5 104.7 m² à louer - 2978 €/mois - Versailles (78000)

Location Local commercial 5 pièces 104.7 m² - Versailles 78000

Foncia vous propose à la location des bureaux d?une surface de 105 m², idéalement situés au 99 boulevard de la Reine à Versailles, à seulement 5 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite.Ce bien bénéficie de trois accès distincts depuis les parties communes (gauche, face et droite) et se compose de cinq bureaux lumineux offrant de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L?agencement est optimisé avec un dégagement central facilitant la circulation entre les différents espaces.Vous disposerez également d?une cuisine indépendante, ainsi que de deux sanitaires distincts (un WC homme et un WC femme), apportant un confort supplémentaire pour une activité professionnelle.Situés dans un immeuble de bon standing, ces bureaux conviendront parfaitement pour toute activitétertiaire recherchant un emplacement stratégique et des espaces bien distribués.Disponible de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664252

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2978 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
738 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
4032 € TTC
Dépôt de garantie
2240 €
Disponible le
04/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
104.7 m²
Surface habitable
104.7 m²
Nombre de pièces
5

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 40 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2678 € et 2679 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 978 € / mois CC

VERSAILLES  78000104,7 m²

104,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 978 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Mansart - Versailles

Adresse

19 rue Georges Clemenceau

78000 Versailles