Location Appartement 5 pièces 120.45 m² - 51 / 53 COURS ROMESTANG Vienne 38200

En plein centre de Vienne, découvrez ce très beau logement qui se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Sa situation privilégiée à deux pas de la gare en fait un bien particulièrement recherché, idéal pour les pendulaires ou les personnes appréciant la mobilité urbaine.L'intérieur vous séduira par ses belles surfaces offrant un confort de vie optimal et une sensation d'espace rare en centre-ville. La cuisine équipée vous permet de préparer vos repas dans les meilleures conditions, alliant fonctionnalité et esthétique.Ce logement représente une opportunité unique de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un intérieur spacieux et baigné de lumière naturelle.

Réf. 331625458

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1123 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

3 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1324.96 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

361.36 € TTC

Dépôt de garantie

1120 €

Disponible le

14/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

120.45 m²

Surface habitable

120.45 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2145 € et 2901 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 5 pièces 120.45 m² - 51 / 53 COURS ROMESTANG Vienne 38200