Location Studio 34.41 m² - Vienne 38200

Vienne sud Studio avec grand balcon, vue dégagée et parking inclusDécouvrez ce charmant appartement de type 1 idéalement situé au 4^ème étage. Profitez d'un grand balcon sans vis-à-vis offrant une vue dégagée, parfait pour vos moments de détente en extérieur.Ce bien bénéficie d'équipements appréciables : un parking sécurisé pour stationner votre véhicule en toute sérénité et une cave pour optimiser vos rangements. Le chauffage au gaz assure votre confort thermique tout au long de l'année.Un bien fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331681336

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

510 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

381.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.26 € TTC

Dépôt de garantie

475 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

28/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.41 m²

Surface habitable

34.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.41 m² - Vienne 38200