Location Appartement 2 pièces 53.69 m² - Vienne 38200

Découvrez ce charmant type 2 niché dans l'environnement paisible de Cour et Buis, où calme et sérénité sont au rendez-vous. Cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine, idéal pour se ressourcer au quotidien.Son atout majeur réside dans sa très belle terrasse, véritable extension de votre espace de vie, parfaite pour organiser des repas en plein air et profiter des journées ensoleillées. Un parking vous garantissant ainsi praticité et sécurité pour votre véhicule. Une opportunité rare alliant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690303

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

38 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

591.24 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.68 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

18/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2007

Interphone

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

53.69 m²

Surface habitable

53.69 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

chauffe-eau électrique

Chauffage

Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 53.69 m² - Vienne 38200