Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 52.26 m² à louer - 545 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 3 pièces 52.26 m² - Vienne 38200

Charmant appartement T3 au cœur de Vienne, idéal pour un premier achat ou un investissement locatifSitué dans un immeuble traditionnel, cet appartement de type 3 séduit par son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'un séjour, offrant un cadre de vie pratique et confortable.Le bien dispose également d'une salle de bains et de wc séparés. Le chauffage au gaz individuel permet une gestion autonome de la consommation énergétique.Cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix en centre-ville de Vienne, à proximité de tous les commerces et services du quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331705777

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
545 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
580.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
158.35 € TTC
Dépôt de garantie
525 €
Disponible le
14/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
52.26 m²
Surface habitable
52.26 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39 RUE DE BOURGOGNEVienne  3820052,26 m²

52,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

545 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne