Location Local commercial 97.07 m² - 3 PLACE SAINT PIERRE Vienne 38200

Situé place Saint-Pierre en plein cœur de Vienne, ce beau local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans un immeuble de standing. Sa position stratégique en centre-ville vous garantit une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.L'espace se compose d'une belle surface de vente lumineuse mise en valeur par une grande vitrine attractive. À l'arrière, vous disposerez d'une réserve spacieuse pour optimiser votre stockage, complétée par des sanitaires fonctionnels.Ce local représente une opportunité rare pour développer votre activité commerciale dans un cadre prestigieux au centre de Vienne.contactez nous au 0474318838

Réf. 331592517

Caractéristiques du bien

RCH

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

144 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

2500 € TTC

Dépôt de garantie

1456 €

Disponible le

01/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RCH

Surface totale

97.07 m²

Surface habitable

97.07 m²

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 97.07 m² - 3 PLACE SAINT PIERRE Vienne 38200