Location Appartement 3 pièces 75.32 m² - RESIDENCE DU PARC Vif 38450

VIF - 32 avenue de la République Venez découvrir ce spacieux T3 sans vis à vis avec garage.Ce bel appartement au calme situé sur la commune de VIF saura vous charmer par ses atouts.Vous accèderez à un vaste hall d'entrée comprenant 2 grands placards de rangement permettant de déposer vos affaires, et desservant l'intégralité du logement.Un grand cellier vous permettra de stocker vos affaires.La cuisine est spacieuse, elle pourra intégrer vos équipements divers, et un coin repas, celle-ci est dotée d'un balcon coté Nord.Le grand séjour lumineux vous ravira avec son accès direct à son grand balcon exposé Sud et sans vis à vis.Vous disposerez de deux belles chambres avec parquet, dont une avec placard de rangement.La salle de bains se compose d'un lavabo avec miroir et d'une baignoire. Les WC sont séparés.Afin de vous garer en toute tranquillité, vous disposez d'un garage.Chaudière individuelle au gaz.Transport :Ligne de Bus 25 reliant LE GUA Les Saillants ? VIF La Valonne GRENOBLE Colonel Dumont
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331687556

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

885 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

71 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

814 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

228.22 € TTC

Dépôt de garantie

814 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

75.32 m²

Surface habitable

75.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 75.32 m² - RESIDENCE DU PARC Vif 38450