Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.29 m² à louer - 1250 €/mois - Ville La Grand (74100)
Vue n°2 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.29 m² à louer - 1250 €/mois - Ville La Grand (74100)Vue n°3 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 46.29 m² à louer - 1250 €/mois - Ville La Grand (74100)

Location Appartement meublé 2 pièces 46.29 m² - 6Ter Rue Pasteur (Bât C) Ville La Grand 74100

Venez découvrir, en location meublée chez Foncia, ce charmant T2 idéalement situé à Ville-la-Grand (74100), à seulement 5 minutes à pied de la gare, dans une ruelle très calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.Au sein d?une résidence récente de 2011, cet appartement en excellent état vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d?une entrée avec sas desservant un cellier intelligemment aménagé en dressing pour un maximum de rangement, d?une salle de bains avec WC, d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d?une chambre.L?appartement bénéficie d?un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable.En annexe, vous trouverez une place de parking en sous-sol. La résidence comporte également des places visiteurs en extérieur avec un portail sécurisé.Disponible dès le 1ᵉʳ juin.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674222

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1250 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
607.33 € TTC
Dont état des lieux(2)
140.26 € TTC
Dépôt de garantie
2430 €
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.29 m²
Surface habitable
46.29 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI
Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
Lave-Mains
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 250 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6Ter Rue Pasteur (Bât C)VILLE LA GRAND  7410046,29 m²

46,29 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 250 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Porte de Genève

Adresse

21 avenue Emile Zola

74100 Annemasse