Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.85 m² à louer - 600 €/mois - Villefontaine (38090)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.85 m² à louer - 600 €/mois - Villefontaine (38090)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.85 m² à louer - 600 €/mois - Villefontaine (38090)

Location Appartement 2 pièces 36.85 m² - Villefontaine 38090

T2 neuf de 37 m² avec grand balcon et parking couvert au cœur de VillefontaineNous vous proposons à la location ce charmant appartement T2 de 36,85 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence neuve en plein centre-ville de Villefontaine. Ce bien bénéficie d'une place de stationnement privative couverte au sous-sol de la copropriété et d'un chauffage individuel au gaz, vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée (équipée de plaques de cuisson et hotte), ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés. Vous apprécierez particulièrement le balcon de 8 m², véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673335

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
409.04 € TTC
Dont état des lieux(1)
111.66 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponible le
06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
36.83 m²
Surface habitable
36.85 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 76 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 352 € et 477 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

VILLEFONTAINE  3809036,83 m²

36,85 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée - Bourgoin Jallieu

Adresse

33 avenue Professeur Tixier

38300 Bourgoin-Jallieu