Location Appartement 2 pièces 34.48 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine situé 55 Rue de la Croix Fleurie, T2 composé d'une entrée, un séjour et son coin cuisine meublé et équipé, balcon, chambre avec placards, sdb. une cave et un parking complètent ce bien eau froide incluse dans les charges. Libre le 10 Aout.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331695898

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

535.36 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

57 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

452.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

104.47 € TTC

Dépôt de garantie

478.36 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponible le

10/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.48 m²

Surface habitable

34.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 34.48 m² - Villefranche-sur-saône 69400