Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35 m² à louer - 780.54 €/mois - Villejuif (94800)
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Location Appartement 2 pièces 35 m² - Villejuif 94800

À louer – Appartement 2 pièces – 6 rue Guynemer, 94800 Villejuif. Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces offrant un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. L'emplacement est un véritable atout : à quelques minutes à pied de la station de métro Villejuif – Paul Vaillant-Couturier (ligne 7) ainsi que de Villejuif – Louis Aragon (lignes 7, 15 et tram T7), permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activité. De nombreux commerces de proximité, écoles, services et restaurants sont accessibles à pied. Les espaces verts, notamment le Parc du 8 Mai 1945 et le Parc départemental des Hautes-Bruyères, offrent un cadre idéal pour les promenades et les activités de plein air. Disponible immediatementIdéal pour une personne seule ou un couple.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689224

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780.54 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
529.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.05 € TTC
Dépôt de garantie
735.54 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35 m²
Surface habitable
35 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 305 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780,54 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE GUYNEMERVillejuif  9480035 m²

35 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780,54 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

259 avenue du General Leclerc

94700 Maisons-Alfort