Location Appartement 3 pièces 59.32 m² - 49 AVENUE DU RAINCY Villemomble 93250

Dans un immeuble de standing proche à deux pas de la gare RER et des commerces, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces de 59m2 avec balcon au 1ᵉʳ étage avec ascenseur et une place de parking au sous sol (Possibilité d'avoir une deuxi^ème place avec double emplacement pour 100€/mois). Il comprend : une entrée, un grand séjour avec un coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc séparé. Toutes les charges sont collectives. Pour visiter, veuillez déposer votre dossier en ligne sur www.foncia.com.

Réf. 331608975

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1290 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

260 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

897.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.74 € TTC

Dépôt de garantie

1030 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.32 m²

Surface habitable

59.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.32 m² - 49 AVENUE DU RAINCY Villemomble 93250