Location Local commercial 2 pièces 133 m² - 5 RUE DU PALMARES Villeneuve D'ascq 59650

Ensemble immobilier à V.d'Ascq (59491) dans le parc d'activités technologique EUROPARC (à proximité immédiate de DECATHLON CAPUS) , 5 rue du Palmarès, dans un immeuble dénommé B7, à savoir :Une surface de 133m2 pondéré en RDC et 3 emplacements de parking aériens.Le local est constitué d'un Open Space aevc coin cuisine aménagée , 1 local technique, 4 bureaux
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663093

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

5400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

900 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

8380 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

400 € TTC

Dépôt de garantie

4500 €

Disponible le

01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

133 m²

Surface habitable

133 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 2 pièces 133 m² - 5 RUE DU PALMARES Villeneuve D'ascq 59650