Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 94.76 m² à louer - 1231 €/mois - Villeneuve Les Avignon (30400)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 94.76 m² - 40 RUE DE LA REPUBLIQUE Villeneuve Les Avignon 30400

Authentique Maison de Village en Pierres avec Jardin et Terrasse au Cœur du Centre HistoriqueSituée dans le centre historique de Villeneuve, à proximité immédiate des commerces, cette maison de village en pierres allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour avec coin cuisine, complété par une pièce supplémentaire et une salle d'eau fonctionnelle.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC indépendants. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse ensoleillée, un jardin privatif et un abri voiture pratique. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement historique prisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635120

Caractéristiques du bien

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1231 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
61 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
852.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
284.28 € TTC
Dépôt de garantie
1170 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
48.39 € / mois
Disponible le
01/03/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1998
Etage
RDC
Surface totale
94.76 m²
Surface habitable
94.76 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui
Espaces verts
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 231 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

40 RUE DE LA REPUBLIQUEVILLENEUVE LES AVIGNON  3040094,76 m²

94,76 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 231 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Fabre Gibert

Adresse

34 boulevard Saint Michel

84000 Avignon