Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.59 m² - 305 BOULEVARD DES ITALIENS Villeneuve Loubet 06270

Résidence neuve offrant accès direct à la plage et piscine à débordement, 2 pièces ouvert sur une terrasse de plus de 13m² et complété par un parking entrée, séjour avec cuisine aménagée, 1 chambre avec accès salle d'eau, wc.

Réf. 331656116

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890.71 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
128 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
545.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.02 € TTC
Dépôt de garantie
762.71 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.74 € / mois
Disponible le
05/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
48.34 m²
Surface habitable
41.59 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 74 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890,71 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

305 BOULEVARD DES ITALIENSVILLENEUVE LOUBET  0627048,34 m²

41,59 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890,71 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Adresse

2 Place de Gaulle

06800 Cagnes-sur-Mer