Location Appartement 2 pièces 35.91 m² - 54 RUE DE COQUARD Villeneuve Sur Lot 47300

T2 en dernier étage avec terrasse et parking ? Résidence sécurisée à Villeneuve-sur-LotFoncia Rives de Garonne vous propose ce charmant appartement T2 situé au et dernier étage d'une résidence sécurisée à Villeneuve-sur-Lot. Ce bien traversant offre une belle pièce de vie avec coin cuisine équipé, une chambre dotée de placards ainsi qu'une salle de bains avec WC.Profitez d'une terrasse privative, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de stationnement dédiée. Ce logement saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations pratiques au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331622268

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

398.38 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.59 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.91 m²

Surface habitable

35.91 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 483 € et 653 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.91 m² - 54 RUE DE COQUARD Villeneuve Sur Lot 47300