Location Local commercial 1 pièce 80 m² - 40 RUE DE PARIS Villeneuve Sur Lot 47300

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de Villeneuve-sur-Lot. Implanté dans une rue piétonne.Cet espace représente une opportunité rare pour les commerçants souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. La localisation en zone piétonne garantit une fréquentation régulière et valorise votre enseigne.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331293487

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial droit commun

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

1050.34 € TTC

Dépôt de garantie

700 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

80 m²

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 € et 2000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 1 pièce 80 m² - 40 RUE DE PARIS Villeneuve Sur Lot 47300