Location Studio meublé 20.85 m² - 98 AVENUE ROGER SALENGRO Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTIdeal étudiant ou pied à terre, à proximité du campus de la Doua, à deux pas du tram T6 (mise en fonction en fevrier 2026), dans une résidence sécurisée avec gardien et laverie, nous vous proposons ce studio entièrement MEUBLE de 20.85 m² prêt à vous accueillir. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur il est lumineux orienté Est / Ouest. Il est composé d'une entrée avec grand placard mural aménagé, une pièce de vie bien agencée avec une kitchentte toute équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique, l'eau froide est collective déjà comprise dans les charges.
Réf. 331634843
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
532 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
49 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
271.06 € TTC Dont état des lieux(2)
62.56 € TTC Dépôt de garantie
483 € Disponible le
10/01/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
483 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
7 Surface totale
20.85 m² Surface habitable
20.85 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
532 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
98 AVENUE ROGER SALENGROVILLEURBANNE 6910020,85 m²
20,85 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
532 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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