Location Studio meublé 31.02 m² - Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTIdéalement situé dans le quartier du Tonkin, ce T1 meublé de 31,02 m² bénéficie d'un emplacement de choix pour un étudiant à proximité immédiate du campus de la Doua, du tramway et des commerces de la Place Wilson. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement orienté plein Sud offre une luminosité optimale tout au long de la journée.Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine parfaitement équipée et d'une pièce de vie intelligemment agencée permettant de délimiter un espace nuit et un coin salon. Vous apprécierez également son balcon ainsi que sa salle de bain avec WC. Une cave complète ce bien pour faciliter vos rangements.Le chauffage collectif est complété par un convecteur électrique, et l'eau chaude est individuelle électrique, vous garantissant confort et maîtrise de vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331675837
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
701.67 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
406.98 € TTC Dont état des lieux(2)
93.99 € TTC Dépôt de garantie
647.66 € Disponible le
11/06/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
701.67 € / mois Loyer de base
647.66 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1981 Interphone
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
31.02 m² Surface habitable
31.02 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
701,67 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
TERRASSES DU TONKIN 1 RUE MOZARTVilleurbanne 6910031,02 m²
31,02 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
701,67 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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