Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 42.2 m² à louer - 745 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 42.2 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, Rue Roger Lenoir, entre le secteur de Gratte-Ciel et Flachet, proche métro, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement loué vide situé au 3ème étage avec asceneur. Ce logement comprend une entrée avec un rangement mural, une pièce de vie avec la cuisine équipée ouverte (hotte, plaques de cuisson, four et lave-vaiselle), une chambre avec l'accès à la douche, un wc séparé avec l'espace pour un lave-linge et un balcon. Ce bien bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Réf. 331704833

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
553.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.87 € TTC
Dépôt de garantie
695 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
08/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
745 € / mois
Loyer de base
695 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
42.2 m²
Surface habitable
42.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE ROGER LENOIR 190 RUE ANATOLE FRANCEVilleurbanne  6910042,2 m²

42,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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