Vue n°1 Appartement meublé 2 pièces T2 F2 32.54 m² à louer - 669 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement meublé 2 pièces 32.54 m² - Villeurbanne 69100

30 BIS RUE ROGER SALENGRO - 69100 VILLEURBANNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À proximité immédiate du campus de la Doua, au sein d’une résidence étudiante sécurisée et bien entretenue avec gardien, découvrez ce T2 meublé, idéal pour un étudiant.Il se compose d’une entrée avec un rangement mural, d'un espace coin cuisine, d'une chambre, d'un salon, d'une salle de bains avec WC. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels électriques, tandis que l’eau froide est collective. Une laverie est disponible au sein de la résidence ainsi que des places de stationnement.

Réf. 331717402

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
669 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
426.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
98.6 € TTC
Dépôt de garantie
604 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
22/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
669 € / mois
Loyer de base
604 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1995
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
32.54 m²
Surface habitable
32.54 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

669 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 BIS AVENUE ROGER SALENGRO KLIMTVilleurbanne  6910032,54 m²

32,54 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

669 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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