Location Appartement meublé 3 pièces 50.03 m² - Villeurbanne 69100
Rue Château-Gaillard à Villeurbanne - Agréable T3 de 50 m2 en rdc surélevé dans une copropriété sécurisée. Ce logement entièrement meublé et récemment rénové, vous séduira par la modernité de ses équipements. Il se compose d'une entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une loggia. Climatisation réversible pour un confort en toute saison. Idéalement situé à seulement 6 minutes de la station de métro Croix-Luizet ; l’arrêt Flachet (ligne A) et plusieurs lignes de bus (37, 69, C17, C26) desservent les environs. Une place de parking privative en extérieur et une cave complètent ce logement. Disponible fin octobre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331717641
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
771 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
656.4 € TTC Dont état des lieux(2)
151.6 € TTC Dépôt de garantie
721 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
29/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
771 € / mois Loyer de base
721 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Interphone
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
50.03 m² Surface habitable
50.03 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Garage
Oui Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
771 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
CHATEAU GAILLARD 29-35 GAILLARD 2-8 ARMANDVilleurbanne 6910050,03 m²
50,03 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
771 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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