



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTA proximité de l'Institut d'Art contemporain, des commerces et du bus/tram TB11, dans une résidence et de standing offrant de belles prestations, nous vous proposons ce T2 de 47.35 m². Situé u 6ème étage avec ascenseur, il est lumineux, orienté EST. Parfaitement agencé, il dispose d'une entrée avec placard aménagé desservant une vaste pièce de vie avec une belle cuisine meublée et équipée (plaque de cuisson et four) semi ouverte, et un accès au balcon avec vue dégagée, une chambre également aménagée d'un grand placard donnant accès directement à la salle de bain. Pour plus de confort au quotidien les WC sont indépendants. Le logement est loué avec un garage fermé en sous sol facilitant ainsi vos déplacements. Le chauffage est individuel électrique par fluide caloporteurs neufs, l'eau chaude individuelle électrique, et l'eau froide est également individuelle vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques.
Réf. 331646763
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
742 € / mois CC
LES JARDINS DE LYSSANDRE 4-8 AVENUE MARC SANGNIERVilleurbanne 6910047,35 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
742 €
Ma capacité financière : :
0 %