Location Appartement 3 pièces 79.46 m² - Villeurbanne 69100

Route de Genas dans une résidence récente et sécurisée - T3 de 79m2 au 4^ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (plaques, hotte et four), deux terrasses, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bains, WC. Deux garages sont également compris avec la location. *** Disponibilité immediate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658013

Caractéristiques du bien

4^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1009 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

112 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1042.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.76 € TTC

Dépôt de garantie

897 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1009 € / mois

Loyer de base

897 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.46 m²

Surface habitable

79.46 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 79.46 m² - Villeurbanne 69100