Location Appartement 3 pièces 61.84 m² - 35-39 RUE DU DOCTEUR ROLLET Villeurbanne 69100
37 rue du Docteur Rollet Villeurbanne. Au sein de la résidence villenciel livrée en nov. 20, nous vous proposons un appartement de type 3 au 4ᵉ etage comprenant un séjour avec espace cuisine ouvert sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et wc séparés.Un box au sous sol complète ce bien.Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par le réseau de URBAIN COLLECTIFL'eau froide est INDIVIDUELLE auprès de EAU DU GRAND LYON.Ce bien est soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la Loi PINEL.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331665102
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
975 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
811.35 € TTC Dont état des lieux(2)
187.38 € TTC Dépôt de garantie
865 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
04/05/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base
865 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
65.42 m² Surface habitable
61.84 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
975 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
35-39 RUE DU DOCTEUR ROLLETVILLEURBANNE 6910065,42 m²
61,84 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
975 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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