Location Appartement 2 pièces 46.85 m² - Villeurbanne 69100

Rue Antoine Primat Villeurbanne, à deux pas de la place Grand Clément, des commerces et des transports dans une résidence sécurisée au calme - Découvrez cet agréable T2 de 46,85 m2 au 3^ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangement, pièce de vie avec accès sur terrasse, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc. Un garage est annexé au bail pour faciliter le quotidien. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Disponibilité immédiate, à visiter rapidement !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331674720

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

910 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

614.67 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.96 € TTC

Dépôt de garantie

819 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

910 € / mois

Loyer de base

731 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.85 m²

Surface habitable

46.85 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 220 € et 360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.85 m² - Villeurbanne 69100