Vue n°1 Studio T1 F1 35.03 m² à louer - 658 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.03 m² à louer - 658 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 35.03 m² à louer - 658 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Studio 35.03 m² - Villeurbanne 69100

Découvrez ce studio de 35m² situé au 21bis allée du Nord à Villeurbanne, niché au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et optimisé pour votre confort quotidien.L'appartement dispose d'une grande pièce de vie prolongée par un balcon, d'un coin cuisine aménagée et équipée de plaques de cuisson, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'entrée bien définie structure harmonieusement l'espace.un parking en sous-sol complète cette offre, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331688474

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
658 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
26 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
459.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
106.14 € TTC
Dépôt de garantie
632 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
13/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
658 € / mois
Loyer de base
550 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
35.03 m²
Surface habitable
35.03 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

658 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 BIS RUE DU NORDVilleurbanne  6910035,03 m²

35,03 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

658 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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