Location Studio 28.55 m² - Villeurbanne 69100

Visite virtuelle uniquement.T1 meublé de standing à deux pas du campus de la DouaIdéalement situé à proximité immédiate du campus de la Doua, ce T1 meublé vous offre tout le confort nécessaire pour votre installation. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine équipé, et d'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez le cadre de vie exceptionnel de cette résidence avec gardien et espaces verts entretenus. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien et vous garantissent confort et praticité au quotidien.Un logement clé en main dans un environnement sécurisé et agréable, parfait pour les étudiants et jeunes actifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331689282

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

600 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

58 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

374.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

86.51 € TTC

Dépôt de garantie

542 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponible le

19/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

600 € / mois

Loyer de base

542 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28.55 m²

Surface habitable

28.55 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 28.55 m² - Villeurbanne 69100