Location Studio 37.7 m² - Villeurbanne 69100
Villeurbanne - Cours Tolstoï à proximité immédiate des commerces et des transports, nous vous proposons un appartement 1 pièce en rez-de-chaussée au calme côté cour. Ce logement comprend une cuisine indépendante non meublée, un grand séjour avec possibilité d'aménager un coin nuit, une salle de douche, un wc indépendant. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, eau froide collective. Disponible fin août.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331701561
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
640 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
494.62 € TTC Dont état des lieux(2)
114.23 € TTC Dépôt de garantie
600 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponible le
29/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
640 € / mois Loyer de base
600 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1923 Caractéristiques du bien
Etage
RDC Surface totale
37.7 m² Surface habitable
37.7 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
640 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
7 COURS TOLSTOIVilleurbanne 6910037,7 m²
37,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
640 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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