Location Appartement 2 pièces 39.67 m² - Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, rue des Alliés, dans un quartier résidentiel, proche du campus de la Doua et du secteur de Gratte-ciel, dans une résidence récente, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide situé au 1er étage avec ascenseur. Ce logement comprend une pièce de vie avec une cuisine équipée d'une hotte et de 2 plaques de cuisson, une chambre avec un placard mural et l'accès à la salle d'eau, un wc séparé et un balcon. Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331701847
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
766 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
46 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
520.47 € TTC Dont état des lieux(2)
120.2 € TTC Dépôt de garantie
720 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois Disponible le
31/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
766 € / mois Loyer de base
650 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Digicode
Oui Interphone
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
39.67 m² Surface habitable
39.67 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
766 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
48 RUE DES ALLIESVilleurbanne 6910039,67 m²
39,67 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
766 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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