Vue n°1 Studio T1 F1 35.78 m² à louer - 643.94 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio T1 F1 35.78 m² à louer - 643.94 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio T1 F1 35.78 m² à louer - 643.94 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Studio 35.78 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT - Villeurbanne, Bd Honoré de Balzac, à côté du Tram et de la rue commerçante de la Place ronde, dans un immeuble récent avec ascenseur, nous vous proposons un appartement 1 pièce situé au 3ème étage et comprenant : une cuisine meublée et équipée d'une hotte, de plaques de cuisson et d'un petit frigo, donnant sur une grande pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un placard équipé à l'entrée. Ce logement bénéficie d'une place de stationnement privée en sous-sol au niveau-1. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.

Réf. 331708993

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz Collectif

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
643.94 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
469.42 € TTC
Dont état des lieux(2)
108.41 € TTC
Dépôt de garantie
583.94 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois
Disponible le
27/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
643.94 € / mois
Loyer de base
583.94 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
35.78 m²
Surface habitable
35.78 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 60 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 180 € et 280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

643,94 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS, RUE HONORE DE BALZACVilleurbanne  6910035,78 m²

35,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

643,94 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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