Location Appartement 3 pièces 48.91 m² - Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTEntre Charpennes et le cours Lafayette, à proximité des commerces et des transports, nous vous proposons ce logement de type T3. Situé au 4ème étage avec ascenseur (en demi étage), il est traversant et lumineux. Il est composé d'une grande entrée desservant une pièce de vie donnant accès à la cuisine, deux chambres en parquet sur cour au calme, une salle d'eau et pour plus de confort au quotidien des WC indépendants. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique vous permettant d'optimiser vos dépenses énergétiques. L'eau froide est quant à elle collective déjà comprise dans les charges.
Réf. 331718995
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
715.72 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
641.7 € TTC Dont état des lieux(2)
148.19 € TTC Dépôt de garantie
640.72 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponible le
17/10/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
715.72 € / mois Loyer de base
640.72 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1959 Nombre d'étages
5 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
48.91 m² Surface habitable
48.91 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
chauffe-eau gaz Chauffage
Gaz Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1241 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
715,72 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
75 RUE J. CLAUDE VIVANTVilleurbanne 6910048,91 m²
48,91 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
715,72 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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