Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 80 m² à louer - 1816 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 80 m² à louer - 1816 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 80 m² à louer - 1816 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Local commercial 2 pièces 80 m² - Villeurbanne 69100

Dans une rue commerçante et passante située entre la place grand clément et l'hopital médipole dans une résidence de bon standing local en rez de chaussée de 80 m2 en très bon état , belle vitrine avec rideau métallique,Un garage, une cave, fibre.• Distribution en L composé de deux pièces avec coin cuisine, douche et sanitaires, aucun travaux à prévoir.• Équipements : fibre optique - luminaires dans faux plafond - sol dalle synthétique pvc - baie de brassage - alarme anti-intrusions -et contrôle d’accès - téléphone câblé• Situation/Transports : 15’ à pied métro flachet a et b (charpennes)• tram t3 grand clément – ligne bus c3, c11, c26Nous contacter rapidement au 0474318838 pour prévoir votre rendez vous de visiteN'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331570556

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1816 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1500 € TTC
Dépôt de garantie
4998 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
80 m²
Surface habitable
80 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 279 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2212 € et 2212 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 816 € / mois CC

20 RUE LEON BLUMVilleurbanne  6910080 m²

80 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 816 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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