Location Local commercial 2 pièces 80 m² - Villeurbanne 69100

DANS UNE RUE COMMERCANTE ET PASSANTE SITUÉ ENTRE LA PLACE GRAND CLÉMENT ET L'HOPITAL MÉDIPOLE DANS UNE RÉSIDENCE DE BON STANDING LOCAL EN REZ DE CHAUSSÉ DE 80 M2 EN TRÈS BON ÉTAT , BELLE VITRINE AVEC RIDEAU MÉTALLIQUE, UN GARAGE, UNE CAVE, FIBRE.• Distribution en L composé de deux pièces avec coin cuisine, douche et sanitaires, aucun travaux à prévoir.• Équipements : Fibre optique - luminaires dans faux plafond - sol dalle synthétique PVC - Baie de brassage - Alarme anti-intrusions -et contrôle d’accès - Téléphone câblé • Situation/Transports : 15’ à pied Métro Flachet A et B (Charpennes) • Tram T3 Grand Clément – Ligne bus C3, C11, C26NOUS CONTACTER RAPIDEMENT AU 0474318838 POUR PRÉVOIR VOTRE RENDEZ VOUS DE VISITE
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331570556

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1816 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1500 € TTC

Dépôt de garantie

4998 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

80 m²

Surface habitable

80 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2212 € et 2212 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 2 pièces 80 m² - Villeurbanne 69100