Location Appartement 2 pièces 48.36 m² - 2 BOULEVARD DE STRASBOURG Villiers Sur Marne 94350

Situé au cœur de Villiers-sur-Marne, dans une résidence moderne et bien entretenue construite en 2011, cet appartement 2 pièces de 48,36 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de praticité au quotidien.Bien agencé, ce logement propose des volumes agréables et une distribution optimisée des espaces, permettant de profiter pleinement de chaque pièce. L?appartement bénéficie d?un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des transports et des commodités, facilitant ainsi la vie quotidienne.Le chauffage ainsi que la production d?eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques, permettant une gestion autonome de la consommation. Ce bien allie modernité, confort et emplacement recherché, offrant une opportunité idéale pour profiter d?un cadre de vie agréable aux portes de toutes les commodités

Réf. 331627952

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

930 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

120 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

634.19 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

146.24 € TTC

Dépôt de garantie

810 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

48.36 m²

Surface habitable

48.36 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 48.36 m² - 2 BOULEVARD DE STRASBOURG Villiers Sur Marne 94350