Location Appartement 2 pièces 49.09 m² - Villiers-sur-marne 94350

À LOUER – Charmant T2 entièrement rénové à Villiers-sur-MarneÀ deux pas de la gare de Villiers-sur-Marne, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement refait à neuf, offrant des prestations modernes et un cadre de vie agréable.Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante neuve, aménagée et semi-équipée, ainsi que d'une buanderie/cellier permettant l'installation d'une machine à laver.L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains et des WC indépendants.Une cave complète ce bien. Vous bénéficierez également d'un parking extérieur commun au sein de la résidence (stationnement libre, sans place privative attribuée).Les + :Appartement entièrement rénové ;Cuisine neuve aménagée et semi-équipée ;Balcon filant ;Buanderie/cellier ;Cave ;Résidence avec parking extérieur commun ;Proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691785

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

930 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

644.04 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.74 € TTC

Dépôt de garantie

750 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.09 m²

Surface habitable

49.09 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 49.09 m² - Villiers-sur-marne 94350