Location Appartement 2 pièces 50.34 m² - Vincennes 94300
À louer : Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, à seulement 15 minutes du RER A et du métro ligne 1, ce spacieux appartement de 2 pièces de 50,34 m² situé au 1er étage se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le bien bénéficie d'une cave pour vos rangements ainsi que d'un parking privé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, vous garantissant une maîtrise totale de vos consommations énergétiques. Un cadre de vie idéal alliant confort, sécurité et accessibilité aux transports en commun.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331652357
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1346.79 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
125 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
761.64 € TTC Dont état des lieux(2)
152.53 € TTC Dépôt de garantie
1221.79 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Digicode
Oui Interphone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
50.34 m² Surface habitable
50.34 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 346,79 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
84/88 RUE DE FRANCEVincennes 9430050,34 m²
50,34 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 346,79 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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